Надёжная опора в неспокойном мире

Когда финансовые рынки лихорадит, а новостной фон становится тревожным, люди инстинктивно ищут место, где их деньги будут в безопасности. Колебания валют, инфляция, политическая напряжённость и постоянный пересмотр государственной политики сделали стабильность редкостью.

В таких условиях всё больше международных покупателей выбирают материальные активы в местах, где им действительно хочется проводить время, — и Пхукет неизменно всплывает в этих разговорах. Его привлекательность не сводится к солнцу и пляжам: это редкое сочетание правовой защищённости, подлинного образа жизни и долгосрочного роста, которое остров объединяет в одном месте.

Это сочетание начинается с права собственности. Таиланд позволяет иностранцам владеть квартирами в формате полной иностранной собственности (Foreign Freehold), когда право регистрируется на имя самого покупателя, а не привязано к аренде, незаметно истекающей с годами.

На большей части Азии иностранное владение либо ограничено, либо сводится к аренде; Пхукет предлагает нечто более близкое к полному владению — недвижимость, которую можно продать, передать детям или просто сохранять сколь угодно долго.

Для покупателей, уставших от неопределённости арендных схем в других странах, эта надёжность меняет всё решение, превращая то, что могло быть курортным порывом, в полноценный долгосрочный актив.

Особенно убедительным этот момент делает простой дисбаланс. Тайское законодательство ограничивает полную иностранную собственность 49 % продаваемой площади любого кондоминиума, поэтому предложение, доступное иностранным покупателям, ограничено по своей сути.

По мере того как международный интерес к острову продолжает расти, объекты в полной иностранной собственности в самых востребованных местах становятся всё более редкими, а дефицит в престижных районах исторически поддерживает цены. На практике это вознаграждает покупателей, которые действуют, пока качественные объекты ещё есть на рынке, а не ждут, пока они исчезнут.

Всё это не делает недвижимость беспроигрышной ставкой: любые инвестиции сопряжены с рисками, и Пхукет не исключение. Но немногие рынки столь же гармонично сочетают образ жизни, надёжность собственности и реальный потенциал роста. Для покупателей, которым нужно и место для удовольствия, и актив, сохраняющий стоимость, остров заслуживает серьёзного внимания в ближайшие годы.

Найти подходящий объект на таком рынке — именно здесь опыт оправдывает себя, и именно поэтому столько покупателей доверяют Phuket Property Group (PPG). Основанная в 2019 году французскими предпринимателями Адриеном Бальдуччи и Матиасом Прюво, PPG выросла из единственного офиса в Патонге в авторитетное агентство, работающее по всему острову, со вторым офисом в Чернгталае, рядом с Boat Avenue.

Команда охватывает весь рынок — от разумно оценённых квартир с высоким арендным потенциалом до вилл с видом на море и на первой береговой линии, — предлагая покупателям честные сравнения, а не заготовленную рекламную речь.

Через своё подразделение Phuket Property Rental компания также управляет недвижимостью от имени владельцев — неоценимая услуга для тех, кто инвестирует из-за рубежа, — а полностью распроданный проект Orchard Villas подтверждает чутьё застройщика. Идёт ли речь о первой инвестиции или о доме на всю жизнь, именно это глубокое знание местного рынка превращает возможности Пхукета в уверенные и обоснованные решения.