Пхукет: варианты виз для иностранных владельцев недвижимости

Предлагаем вашему вниманию четыре основных типа виз для иностранных владельцев недвижимости на Пхукете. Информация приведена исключительно для общего ознакомления и не является юридической консультацией.

Для получения актуальных данных обратитесь к специалисту по вопросам миграции.

Данная виза предназначена для граждан 14 стран (среди них Франция, Канада, США и др.) старше 50 лет. Владелец такой визы может находиться в Таиланде до 10 лет (оформляется на 5 лет с возможностью продления). Стоимость — 10 000 бат.

• Возраст от 50 лет;
• Гражданство и паспорт одной из 14 указанных стран;
• Счёт в тайском банке с депозитом не менее 3 млн бат (в течение года необходимо поддерживать сумму), либо 1,8 млн бат на счету и годовой доход от 1,2 млн бат. Через год сумма на счету — не менее 3 млн бат, затем — минимум 1,5 млн бат во втором году, использовать эти средства нужно внутри страны;
• Отсутствие туберкулёза, лепры, слоновой болезни, наркозависимости, сифилиса (3 стадии);
• Наличие полиса медицинского страхования с покрытием минимум 40 000 бат (амбулаторное лечение) и 400 000 бат (стационарное лечение);
• Чистая судимость;

Преимущества:

• Разрешение на волонтёрскую деятельность (из утверждённого списка);
• Возможность покупки автомобиля и апартаментов (кондо).

Обязательства:

• Отмечаться в иммиграционной службе каждые 90 дней;
• Проходить ежегодную проверку;
• Виза может быть аннулирована за несоблюдение финансовых или страховых требований, угрозу безопасности или нелегальную работу.

Срок оформления: около 4 недель (может быть дольше при неполном пакете документов).

Долгосрочная виза, предоставляемая при вложении от 10 млн бат. Необходимо иметь действующую неиммиграционную визу и ежегодно продлевать её. Можно комбинировать различные варианты вложений для достижения нужной суммы.

Возможные направления инвестиций:

• Покупка или аренда (от 3 лет) квартиры/апартаментов: жильё должно быть новым, приобретённым напрямую у застройщика;
• Срочный депозит в тайском банке (не менее 50% уставного капитала — тайский);
• Покупка государственных или государственных корпоративных облигаций.

Необходимые документы:

• Заполненная форма заявления;
• Действующая неиммиграционная виза;
• Квитанция об оплате сбора: 2 000 бат (разовая въездная), 5 000 бат (многократная);
• Паспорт (действителен минимум 6 месяцев, для годовой визы — 18 месяцев);
• Фото 4 x 6 см;
• Подтверждение вложения не менее 10 млн бат после 25 октября 2008 года (выписка из банка, договор купли-продажи, форма перевода валюты и др.);
• Письмо от Совета по инвестициям Таиланда (BOI).

Важно знать:

• По этой визе работать нельзя;
• Требуется действующая неиммиграционная виза;
• Супруг/супруга и дети могут запросить долгосрочное пребывание при наличии подтверждения родства.

Для чего: учёба, семинары, тренинги, стажировки.

Срок: 90 дней с возможностью оформления повторного въезда (разрешение на повторный въезд требуется для сохранения визы).

• Документы:
  • Паспорт (действителен более 6 месяцев);
  • Заполненная анкета;
  • Фото 3,5×4,5 см;

Документы по обуч ению:

— Для государственных учебных заведений (школы, университеты): письмо о зачислении и рекомендательное письмо;
— Для частных учебных заведений: одобрение Министерства образования Таиланда, письмо о приёме, пакет документов учреждения (рекомендательное письмо, студенческий билет, транскрипты, список акционеров, профиль заведения);
— Для религиозных институтов: письмо о приёме, религиозное удостоверение, дополнительные подтверждающие документы;
— Для стажировок, семинаров и тренингов: письма о принятии и приглашении, регистрация и лицензия компании, список акционеров, профиль компании, финансовая отчётность, налоговые документы, список иностранных сотрудников, копии паспорта/ID директора и разрешения на работу.

• Подтверждение состоятельности (выписка из банка за последние 6 месяцев с остатком не менее 20 000 бат).
• Для некоторых национальностей возможно требование личной подачи и/или предоставления дополнительных документов — рекомендуется заранее уточнять детали в посольстве.
• Консульский сбор: 80 USD (оплата наличными, невозвратная).

Срок рассмотрения: от 1 до 3 рабочих дней (для отдельных граждан — дольше). Запись на подачу заявления онлайн обязательна.

Примечания:

• • • Все документы должны быть предоставлены на английском или тайском языке (при необходимости — с нотариально заверенным переводом). Копии личных документов завяляются владельцем.
    • Необходимо оставить контактные данные для обратной связи.
    • Посольство может запросить дополнительные бумаги или пригласить на собеседование.

Таиланд — это не только райские пляжи и насыщенная культурная жизнь: страна предлагает специальные условия для длительного проживания с помощью программы Thailand Elite Visa. Это клубная система долгосрочного пребывания с рядом эксклюзивных привилегий и сервисов.

Elite-виза оформляется по принципу платного членства и позволяет пребывать в стране от 5 до 20 лет без необходимости частого продления. Таких резидентов ждут особые условия: быстрая обработка иммиграционных формальностей в аэропорту, услуга личного помощника, лимузин-трансфер, ежегодное медицинское обследование.

Дополнительные бонусы включают доступ в закрытые лаунжи, скидки на гольф, посещение SPA и прочие премиальные предложения, что делает пребывание по-настоящему комфортным.

На выбор предлагается несколько пакетов: от пяти лет (Elite Easy Access) до двадцати (Elite Privilege Access), каждый из которых подразумевает индивидуальный набор привилегий и разную стоимость членства — под разные потребности и бюджет.

Хотя первоначальная стоимость Elite Visa существенно выше обычных виз, долгосрочные преимущества, расширенный пакет услуг и удобство оформления делают её популярной среди состоятельных клиентов — тех, кто ищет «второй дом» для себя или семьи, желает выйти на пенсию в комфорте или часто ездит по делам и хочет упростить себе визовые формальности.

Elite Visa подходит не всем. Но если вы нацелены на особенный стандарт жизни и длительное пребывание в Таиланде — это оптимальный вариант для полноценного наслаждения страной, без лишних хлопот и с высочайшим сервисом.